-6°C
Aradul - posibil nod strategic pentru fluxurile economice europene
România se pregătește să joace un rol-cheie pe harta industrială a Europei, iar Aradul este în prima linie. O analiză recentă a companiei de consultanță Frames arată că, în următorii zece ani, țara noastră ar putea deveni un magnet pentru investiții în spații industriale, logistice și de producție, pe fondul reconfigurărilor economice și al relocării masive a capacităților de producție din Vest.
Potrivit experților, poziția geografică strategică a României, infrastructura în plină modernizare și aderarea completă la spațiul Schengen creează un mediu ideal pentru investitori. Iar Aradul, profitând de proximitatea față de granița de vest a Uniunii Europene, poate să devină una dintre principalele destinații vizate.
Dacă în trecut piața spațiilor industriale era dominată de București, în prezent orașe precum Arad și Timișoara atrag din ce în ce mai multe proiecte majore. conectarea rapidă la coridoarele europene de transport și apropierea de piețele din Ungaria și restul Europei Centrale fac din Arad un punct esențial pe harta logistică.
În ultimii ani, stocul total de spații industriale și logistice moderne din România a ajuns la aproximativ 7,5 milioane de metri pătrați, iar cererea se menține puternică: rata de neocupare este de doar 5%, ceea ce a determinat creșteri de chirii cu până la 30% față de perioada pre-pandemică.
De la depozite la fabrici – Aradul se diversifică
O schimbare importantă vine din faptul că tot mai multe cereri nu vizează doar spații de depozitare, ci și hale de producție. În ultimii doi ani, o treime din cererea totală a fost pentru activități de producție. Aradul, cu forța sa de muncă calificată și tradiția industrială, este una dintre zonele în care acest trend este vizibil.
Specialiștii spun că multe dintre aceste proiecte sunt construite „la comandă” sau sunt deținute direct de producători, ceea ce înseamnă că amploarea reală a sectorului productiv este chiar mai mare decât o arată statisticile.
Spațiul Schengen și fondurile europene – combustibilul creșterii
Aderarea completă la spațiul Schengen a eliminat timpii pierduți la graniță și a redus costurile de transport, un avantaj uriaș pentru firmele care operează în Arad. În plus, fondurile europene, în special cele din PNRR, finanțează modernizarea infrastructurii rutiere și feroviare, consolidând poziția orașului ca hub logistic și industrial.
O oportunitate și pentru capitalul local
Deși piața este dominată de marii dezvoltatori internaționali, precum CTP și WDP, analiștii cred că există loc și pentru investitori români, mai ales pentru proiecte de dimensiuni medii, adaptate IMM-urilor.
În perspectiva anilor 2026–2030, estimările Frames arată că România ar putea atrage investiții de peste 10 miliarde de euro în spații logistice și industriale, iar Aradul este bine poziționat din punct de vedere geografic pentru a prinde o parte din acest val.
