-6°C
Amendă de 6.000 de lei pentru modificări aduse proprietății comune într-un condominiu din municipiu
Polițiștii locali au aplicat, ieri, o sancțiune contravențională în valoare de 6.000 de lei unui proprietar dintr-un imobil situat în Piața Plevnei, pentru modificarea nelegală a aspectului și destinației unor spații comune din condominiu. Măsura a fost dispusă în urma unei sesizări formulate de ceilalți locatari.
În timpul verificărilor, polițiștii au constatat că bărbatul, în vârstă de 65 de ani, a utilizat abuziv zone din curtea comună, transformându-le în spații de depozitare pentru diverse obiecte și deșeuri. Totodată, acesta a intervenit asupra unor părți comune ale imobilului și a adus modificări construcției fără acordul coproprietarilor, încălcând prevederile Legii nr. 196/2018 privind administrarea condominiilor.
Potrivit autorităților, situația persistă încă din anul 2023, în ciuda notificărilor repetate transmise de polițiștii locali. Lipsa unei asociații de proprietari constituite la nivelul imobilului a îngreunat demersurile celorlalți locatari, care au fost nevoiți să apeleze la proceduri judiciare pentru protejarea drepturilor lor. Ulterior, proprietarii au înființat o asociație de proprietari pentru a putea gestiona mai eficient problemele comune.
Legea nr. 196/2018 prevede că schimbarea destinației proprietății comune este permisă doar cu acordul scris al tuturor proprietarilor și cu obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. De asemenea, fiecare proprietar poate utiliza părțile comune doar cu respectarea drepturilor celorlalți și fără a afecta destinația clădirii.
Poliția Locală reamintește că nerespectarea acestor obligații poate atrage sancțiuni de până la 10.000 de lei, aplicabile în mod repetat până la remedierea situației și intrarea în legalitate.
