Vremea Romania, Arad 10°C

Stiri Arad

Experții susțin că piaţa imobiliară din Arad revine pe creştere. Iată prețurile

Experții susțin că piaţa imobiliară din Arad revine pe creştere. Iată prețurile
Comentează 0

Experții unei companii de consultanță din Cluj arată, într-un studiu de piață realizat recent, că preţul  mediu  al  apartamentelor  vechi din Arad a  fost  de 567 €/mp în  semestrul  întâi, în creștere cu 1.6% faţă de semestrul doi din 2014, însă cu 0.2% mai mic decât în aceeași perioadă a anului trecut.

Comparativ, la nivel naţional,  în decursul ultimelor 12 luni, scăderea prețurilor  aferente  apartamentelor  vechi  a  fost  sub  1%,  iar  în  ultimele  şase  luni  s-a  înregistrat  un  uşor reviriment,  de  aproximativ  0.1%. 

Această  creştere  din  ultimele  şase  luni  s-a  simțit  foarte  puțin  pe  piața din Arad,  experții apreciind că se poate vorbi mai  degrabă  de  o stabilitate  a  prețurilor. 

Comparativ  cu  perioada  de  început  a crizei imobiliare (anul 2008), preţurile apartamentelor vechi au scăzut cu aproximativ 40% la nivel național.

”În  zona  ultracentrală  a  Aradului,  apartamentele  vechi  cu  două  camere  s-au  vândut  cu  preţuri  cuprinse  între 30.000 şi 36.000€, în timp ce pentru acelaşi tip de apartamente situate în zone mai slab cotate, cum ar fi Vlaicu, acestea au avut preţuri cuprinse între 21.000 şi 32.000€. În zona Micalaca, apartamentele se tranzacţionează la preţuri cuprinse între 25.000 şi 35.000€, în zona Confecţii preţurile oscilează între 20.000 şi 30.000€, în timp ce în zona Intim se vând la preţuri cuprinse între 30.000 şi 37.000€ în funcţie de suprafaţă, amplasament, etaj şi dotări”, se arată într-un comunicat al companiei de consultanță Darian.

Un alt segment al pieței rezidențiale – casele – a înregistrat în semestrul întâi din 2015 un preţ mediu de 535 €/mp suprafaţă desfăşurată, în scădere cu aproximativ 1.7% faţă de semestrul doi din 2014 şi la aproximativ același nivel cu cel din semestrul întâi al anului trecut.

În  ceea  ce  priveşte  piaţa  terenurilor  din  Arad,  preţurile  din  semestrul  întâi  sunt  în  creștere  cu 2%  faţă  de semestrul doi din 2014, dar  mai scăzut  cu aproximativ 1%  faţă  de semestrul întâi al anului  trecut. 

Terenurile  din  zona  centrală  s-au  vândut  cu  preţuri  între  95  şi  195  €/mp,  iar  cele  din  zonele periferice cu perspective de dezvoltare cu preţuri între 5 şi 12€/mp.

”Piaţa  spaţiilor  de  birouri  din  oraş a  cunoscut  o  stagnare  evidentă,  proiectele  demarate  în  anii  2008-2009 au fost finalizate şi sunt  ocupate în prezent la o capacitate de circa 85%-90%, în special cele din zonele centrală şi ultracentrală”, mai arată experții.

Articole asemanatoare

Scrie un comentariu

trimite